买商品房买第几层最好?

购买商品房时，没有绝对的最佳楼层可供选择，因为这主要取决于购房者的个人需求、生活习惯以及楼宇的整体环境。但综合考虑采光、噪音、视野、空气质量和便利性等因素，一般认为中间偏上的楼层较为理想。

1.采光与通风：通常情况下，3/4至2/3的总楼层是较好的选择，这些楼层既能保证充足的阳光照射，又能避免底层可能存在的采光不足和潮湿问题。

2.噪音影响：避开靠近街道或小区出入口的低层，以及可能会受到电梯运行噪声影响的设备层附近楼层，可有效减少噪音污染。

3.视野与私密性：较高的楼层视野开阔，隐私性较好，但也需注意高层风力较大且可能出现的恐高问题。

4.空气质量：考虑到城市中的尘埃和有害物质在空气中沉降的情况，中高层相对空气质量稍好，但也要避免过于接近排放污染物的设施。

5.生活便利性：对于有老人和小孩的家庭来说，过高的楼层可能会带来出行不便，因此电梯配备及运行情况也是重要考量因素。

特殊情况下如何选择最佳楼层？

1.消防安全：要考虑楼层数与消防设施的关系，确保在紧急情况下能快速安全撤离。

2.风水讲究：部分购房者还会结合风水理论来选择楼层，如有些地方认为偶数楼层寓意吉祥。

3.价格因素：同一栋楼内，不同楼层的价格往往有所差异，根据自身经济状况权衡性价比也很重要。

4.未来规划：了解周边区域未来的建设规划，例如是否有可能新建高层建筑遮挡阳光等。

综上所述，选择购买商品房的最佳楼层需要综合评估诸多因素，包括但不限于居住者的生活习惯、健康需求、经济条件以及对生活环境的具体要求。建议购房者在实际选购过程中多做实地考察和比较，理性分析，以期找到最适合自己的那一层。